跟上危老重建
房產的未來帶您看見
2020年,北台灣危老重建推案量達新台幣500億元 ,開辦以來全台重建計劃核准數達1112件,許多難以都更的50坪以下小基地加入危老重建行列。
擁有理想的人,總是永保青春,
把握政策推動的利多機會,再現居住環境與人的美好關係!危老重建的好處
簡單、快速、有獎勵
1-3年即可完成
沒有基地面積限制
容積最高可達1.4倍
房地稅減免
政府專案貸款資源
危老、都更比一比
找出最適合自己改建的方式
都市更新
★ 程序複雜 3年起跳
★ 須符合都更條例規定
★ 容積最高可達1.5倍
★ 政府介入
★ 須80%同意
★ 政府強拆
推薦
危老重建
★ 程序簡單6個月-2年
★ 屋齡30年以上
★ 基地不限大小
★ 容積最高可達1.3倍
★ 私人契約
★ 須100%同意
★ 不強拆
全案管理 陪伴您資產活化
1危老申請
2資格審查
3結構評估
4執照申請
5建築設計
6融資協助
7工程發包
8稅務諮詢
9交屋
10收租代管
讓『懂房子的里長伯』危老推動師,
為您一輩子打拼的資產果實,
資產活化,代代相傳。
效益評估、改建協助、裝修設計、銷售企劃、物業管理,提供您省心的服務
危老推動師
陳萱玲
不動產分析師/營業員
危老推動師
丁名訓
室內設計總監
危老推動師
林瀚文
土木工程系
危老推動師
黃莉庭
不動產營業員
危老推動師
黃肖鈺
建築師
危老推動師
李光益
家具空間顧問
危老推動師
楊欣霖
品牌顧問
危老推動師
黃璿瑜
會計師
危老推動師
黃昶捷
建築師
危老重建Q&A
五大關鍵問答
1.我的房子進行危老重建划算嗎?
各房屋基地與臨路狀況不同,您可以按照法規自行查詢,或者直接聯繫我們為您評估危老重建計畫。
2.自建好還是合建好?
自建方式適合有閒置資金的住戶,因為需要您的更多投入,因此收益也更高;合建會由建商主 導大部分的過程,適合想簡單穩健獲利的投資人。
3.少數住戶有不同意見時,推動師可以幫忙整合嗎?
推動師可以和您分享我們過去執業時遇到的各種住戶案例,盡力找出對所有人都有利的方式
4.何時可出售多的房子清償貸款?
推動師可以和您分享我們過去執業時遇到的各種住戶案例,盡力找出對所有人都有利的方式
5.隔壁都是老舊公寓,營建中發生鄰損怎麼辦?
推動師可以和您分享我們過去執業時遇到的各種住戶案例,盡力找出對所有人都有利的方式
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